〒167-0051 東京都杉並区荻窪四丁目３２番９号 土曜会ビル７０１
（JR中央総武線・地下鉄丸ノ内線 荻窪駅南口徒歩３分）
受付時間 | 9:00～18:00 |
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定休日 | 土・日・祝日 (ご希望の場合、事前にご相談ください) |
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不動産名義変更
概略
不動産名義変更といえば、次の４つの登記がよく登場します。
① 相 続
② 売 買
③ 贈 与
④ 財産分与
上記登記手続きは、書類を作成し法務局に提出するだけの単純な手続きに見えがちですが、実は様々なリスクが潜んでいます。
そのリスクや手続きの無駄を排除するために専門家である司法書士がお手伝いをさせていただきます。
お客様のお気持ちを最優先し、最善の方法を選んでいただけるように様々な選択肢をご提案いたします。
主な必要書類
売買を例に名義変更登記の書類を列挙いたしました。
お客様の状況により追加書類が発生いたします。
詳細は、お問合せください。
売主様 登記必要書類
- 不動産権利証
- 印鑑証明書
- 固定資産評価証明書
- 実 印
- 本人確認書類（運転免許証・パスポート等）
買主様 登記必要書類
- 住民票
- 実 印
- 本人確認書類（運転免許証・パスポート等）
手続きのポイント
- １不動産名義変更に関係する税金を押さえましょう！
名義変更登記にかかる主な税金です。
- 不動産取得税
- 譲渡所得税
- 固定資産税、都市計画税
- 贈与税
- 登録免許税
不動産の税金は、高額になりがちです。
弊所では、税理士や不動産会社と連携しながら手続きを進める体制が整っております。ぜひお問い合わせください。
- ２取引のリスクを回避しましょう！
リスク回避は、我々専門家がお客様のお取引に関与させていただく最大のメリットだと考えています。税金面はもちろんですが、取引には様々なリスクがあります。安心して大切な資産をおつなぎするお手伝いをさせてください。
業務エリア
杉並区荻窪を中心に１都３県
（東京・埼玉・神奈川・千葉）